Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Au coeur de Paris, dans le 1er arrondissement, au calme absolu, un appartement rénové par un architecte, dans un immeuble en fond de cour. L'immeuble, à la façade sobre, s'inscrit dans le style classique parisien du 19e s. Il arbore un parement en pierre de taille soigneusement entretenu, qui témoigne de la qualité de la construction. Les fenêtres, régulièrement disposées, sont agrémentées de garde-corps en fer forgé aux motifs délicats, typiques de l'époque. Le porche d'entrée, encadré de pilastres en pierre, s'ouvre sur une cour intérieure pavée qui ajoute au caractère secret des lieux. La façade, intemporelle et soignée, reflète l'ambiance paisible et raffinée de l'appartement qu'elle abrite. Celui-ci se trouve dans un second bâtiment, au fond d'une cour végétalisée. L'emplacement offre une tranquillité rare dans un quartier aussi central. L'immeuble, accessible par un porche, dissimule derrière son portail un espace intime où un kiosque abrite les boîtes aux lettres. L'entrée du bâtiment se fait par une porte sécurisée équipée d'un interphone. L'appartement se trouve au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, sur un palier qui ne dessert que deux logements. D'une surface de 88 m² environ, il a été rénové par un architecte en 2019, alliant habilement modernité et éléments historiques. Dès l'entrée, un parquet en chêne, à lames droites ou en point de Hongrie, se déploie dans toutes les pièces. À gauche, une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes précède une première pièce, idéale pour un usage de bureau ou une petite chambre. Face à l'entrée, la chambre principale présente un espace paisible qui donne sur la cour intérieure. À droite, la salle de séjour, véritable pièce maîtresse, dévoile un plafond aux poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle au manteau de marbre blanc. Des espaces de rangement et une bibliothèque, intégrés, habillent les murs. Dans le prolongement de la salle de séjour, la cuisine, discrètement aménagée, se fond harmonieusement dans l'espace. À gauche, une porte mène à une chambre supplémentaire, avec sa salle de bains privative revêtue de carreaux de métro blancs et de mosaïque noire et blanche au sol, dotée d'une fenêtre et de toilettes. Une quatrième chambre, également accessible depuis le salon, dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. L'agencement ingénieux permet d'accueillir une famille tout en réservant à chacun des espaces privatifs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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