Rueil Malmaison (92500) • Immeuble

Immeuble

RUEIL MALMAISON (92500) | Mont Valerien

1 150 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode

RUEIL MALMAISON - PLATEAU ECO QUARTIER Au sein de l'éco quartier et proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble d'environ 214 m² divisé en local commercial et en habitation. Coté habitation, vous trouverez un duplex de 98 m² indépendant avec son entrée piétonne et voiture indépendante. Au rez de chaussée, un bel espace de vie avec cuisine de 33 m² de plain pied sur jardin exposé Sud-Est. A l'étage, le palier distribue 3 chambres (13 m²) dont une sur terrasse de plus de 21 m², une suite parentale avec sa salle d'eau de 15 m² sur terrasse, une salle de bains (5 m²) et un WC indépendant. Le local commercial d'environ 74m² (tous commerces acceptés) dispose de vitrines linéaires de 10 m sur la rue exposées Sud-Ouest, un garage et un sous-sol éclairé par cours anglaises. Le local commercial est vendu libre d'occupation et le duplex est vendu loué avec un loyer de 2 300 €/mois HC. Possibilité de modifier le local commercial en habitation. Venez découvrir ce bien aux multiples facettes. AP/SA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Énergie finale

114 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 18263

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144 avenue Paul Doumer 92500 Rueil Malmaison
92500 Rueil Malmaison
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