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Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud Est
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Chauffage
:
Central / Collectif
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Nombre d'étages du bâtiment
:
2
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Etage du bien
:
2e
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Digicode
:
Digicode
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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EXCLUSIVITE !
Jolie studio de 26m² avec balcon vue sur le Salève
Votre agence ICI vous propose en exclusivité, ce jolie studio de 26m² avec balcon située sur la commune de Gaillard, a deux pas de la douane de Fossard.
Juste derrière Fossard dans une copropriété sécurisé avec barrière, ce jolie studio se compose d'une entrée avec placard, d'une jolie salle de bain refaite et d'une pièce de vie ouvrant sur la cuisine et le balcon.
Exposé Sud/Est sans vis a vis et au deuxième et aux dernier étage, l'appartement est louée avec un bail meublée de 1 ans pour un montant de 868 € C.C, 768 € hors charges. Fin du bail Octobre 2025.
Une cave et un grand parking collectif viennent compléter cet appartement. Le centre de Genève se trouve a 15 minutes en bus avec les TPG qui sont a 5 minutes a pied. Idéal premier achat ou investissement locatif. - SL_1736543637
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 601 et 813 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 601 et 813 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
407 kWH/m².an
Émissions
84 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
F
Émissions
84 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 108 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
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N° du lot :
NC
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Nombre de lots :
120
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Charges prévisionnelles :
1 800 € / an
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Procédure en cours :
Non
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Mesure(s) en cours :
NC
Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 241403
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4 PASSAGE JEAN MOULIN
74100 ANNEMASSE
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