2 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Avignon (84000) • Appartement

245 000 €

Appartement

2 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

AVIGNON (84000)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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APPARTEMENT COUP DE COEUR offrant une surface totale à vivre de 82 m2. Très bel appartement atypique situé en plein coeur d'Avignon, au 3e et dernier étage sans vis-à-vis. L'appartement est doté de nombreuses fenêtres ainsi qu'un grand puits de lumière ; il offre une très belle luminosité dans tout l'appartement, mais également d'une grand hauteur sous plafond donnant une sensation d'espace très agréable. L'appartement a été entièrement rénové par une architecte avec de jolis matériaux tels que des murs en plâtre, de magnifiques carreaux ciments et un mur en pierres apparentes apportant beaucoup de charme.Il comprend : une grande pièce à vivre de 45 mètres carrés avec cuisine, chambre séparée avec paroi mobile décorée par une oeuvre théâtrale, Wc individuel, d'une salle de bain avec baignoire. A l'étage, nous retrouvons une pièce lumineuse pouvant servir de bureau, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre. La toiture de cet immeuble est neuve car elle a été refaite entièrement en 2022, et ce dernier comporte 8 lots. Faibles charges de copropriété. Il s'agit donc d'un bien de charme pour amateur de vie citadine intra muros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 689 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V10001707

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14 RUE DES TROIS FAUCONS 84000 AVIGNON
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Siren : 534591417
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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