Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

VOSGES (88000)

190 000 €

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de campagne à Granges-Aumontzey ! Nichée au coeur de la magnifique commune de Granges-Aumontzey, cette maison de campagne de 1970 est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Avec ses 97 m² habitable et son terrain de 863 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque pièce respire l'authenticité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de repos parfait pour toute la famille. Le jardin, propice à la détente, est un véritable atout pour les amateurs de nature, vous pourrez créer un espace de loisirs idéal pour les beaux jours. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un WC indépendant. L'assainissement est également assuré, garantissant un confort optimal. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un accès rapide à une crèche à 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 10 minutes en voiture, et un restaurant à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se marient harmonieusement. Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.