Maison

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

AUXERRE (89000)

285 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison de 3 chambres et de 2 terrasses de belles profondeurs sur la commune d'Auxerre. L'espace intérieur de 124 m² se compose de 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 49 m², très appréciable en famille, sa salle de bain et douche séparée facilite le quotidien d'une famille avant de se rendre au travail. La construction est de 2003. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse. Jardin de belle dimension avec ses 700 m². La maison donne accès à une aire de parking privative et un garage 2 voitures. Logement idéal pour une famille. Si cette maison vous intéresse, HAPPY PATRIMOINE se fera un plaisir de vous aider. Taxe foncière : 2200 euros / an DPE effectué, depuis l'isolation des combles a été faites le 13/09/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 285 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 270 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ou Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 36 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.