Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Paris VII - Gros Caillou
Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 91 m² à fort potentiel, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Traversant et lumineux, il offre de généreux volumes et bénéficie d'une belle exposition.
Entièrement modulable, Il se compose actuellement d'une entrée, d'une double réception lumineuse avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres sur cour, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Ce bien familial idéal pour recevoir est également accompagné d'un emplacement de parking et d'une cave.
DPE : D / (194kWh/m²/an)
GES : D / (41kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1420 euros - 1960 euros
Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 6432 euros
Charges annuelles : 6 432 euros
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cet appartement se situe en plein cœur du Gros Caillou, à quelques pas des célèbres rues Cler, Saint Dominique et Grenelle, dans un quartier dynamique et prisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un environnement à la fois animé et calme. Un emplacement idéal pour profiter de la vie parisienne, avec tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien rare combine à merveille la tranquillité d'un cadre résidentiel et l'effervescence de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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