2 pièces

• 27m²

• 1 chambre

Paris 6e (75006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

27m²

 • 27m²

• 1 chambre

PARIS 6E (75006) | Odéon - Mabillon

472 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 5e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement de 27,31 m² est une opportunité rare. Niché au 5ème étage d'un immeuble historique, il offre un cadre de vie charmant et authentique avec le charme de l'ancien, notamment ses poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisinette pratique et bien agencée, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie et d'une chambre confortable. Ses atouts : un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Proche des transports, commerces et lieux culturels.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

7289 kWH/m².an

Énergie finale

3169 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 434 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : V2

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10 Rue Croix des Petits Champs 75001 Paris
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