2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Marseille 4e (13004) • Appartement

230 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

MARSEILLE 4E (13004) | Cinq Avenues

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MARSEILLE - Quartier Cinq Avenue L'agence VALORITY a le plaisir de vous présenter à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type 2 au milieu du quartier des CINQ AVENUE. Proches de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié !! Informations essentielles: - Type 2 - Superficie 58,33 m² (loi CARREZ) - loggia - Etage 3 sur 6 - Ascenseur Descriptif: - Grande ENTREE ouverte sur le SEJOUR - Grande CHAMBRE avec cheminée (non fonctionnelle) - CUISINE indépendante donnant sur la LOGGIA exposé EST - SALLE D'EAU - WC séparé Annexes : - Garage fermé dans cour intérieure - Cave en sous-sol POINTS IMPORTANTS: L'appartement ainsi que l'immeuble ont bénéficié de nombreux travaux, tels que: - Chaudière individuelle gaz remplacé récemment - Electricité mis aux normes - Double vitrage - Ravalement de façade - Volet - Cage d'escalier repeinte **Afin d'obtenir un joli petit nid douillé, il est nécessaire de réaliser des travaux d'embellissement ** Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1977.60 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 2145

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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