5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

820 000 €

Appartement

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

820 000 €

Ou 3 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Emplacement privilégié en plein cœur du triangle d'or de Bordeaux, offrant une vue imprenable sur les Allées de Tourny. Ce duplex de 97 m² se situe au dernier étage d'un superbe immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie unique, lumineux et moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour traversant, d'une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. Une belle chambre avec salle d'eau privative et WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien rare sur le marché. Un balcon vous permettra de profiter des belles journées bordelaises tout en admirant la vue exceptionnelle sur les Allées de Tourny. Ce duplex allie prestige, confort et emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 790 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : TOURNY

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20 COURS GEORGES CLEMENCEAU 33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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