4 pièces

• 121m²

• 2 chambres

Sainte Foy les Lyon (69110) • Maison

450 000 €

Maison

4 pièces

121m²

 • 121m²

• 2 chambres

SAINTE FOY LES LYON (69110) | La Plaine - Chantegrillet

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SAINTE FOY LES LYON, à proximité de Francheville et de Lyon 5 - Votre agence ORPI vous propose cette maison 4 pièces au potentiel exceptionnel de 121 M2 utile sur une parcelle de 575 M2 calme et arborée, dans un cadre bucolique avec piscine, un grand garage et un Carport. Chaudière neuve. Au Rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, cuisine indépendante, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une véranda entièrement vitrée et baignée de lumière Coté nuit, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, Wc. À l'étage, beaux combles aménagés avec pièce d'eau à imaginer selon vos envies pour les petits Vous bénéficiez également d'un espace buanderie, garage et Carport pour stationner au moins 3 véhicules. Joli terrain de 575 m2 arboré et plat, abris de jardin, ainsi qu'une belle piscine de 8x4 Maison à rénover pour en faire votre petit coin de paradis. Chaudière gaz à condensation Haute Performance Energétique neuve Extension possible À proximité des commodités et transports A découvrir rapidement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence agence : 2745
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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LATITUDE 45
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 8Z50-NCL-NLW

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LATITUDE 45
107 AVENUE CHARLES DE GAULLE 69160 Tassin la demi lune
69160 Tassin la demi lune
Siren : 504928664
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