SAINTE FOY LES LYON, à proximité de Francheville et de Lyon 5 - Votre agence ORPI vous propose cette maison 4 pièces au potentiel exceptionnel de 121 M2 utile sur une parcelle de 575 M2 calme et arborée, dans un cadre bucolique avec piscine, un grand garage et un Carport.
Chaudière neuve.
Au Rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, cuisine indépendante, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une véranda entièrement vitrée et baignée de lumière
Coté nuit, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, Wc.
À l'étage, beaux combles aménagés avec pièce d'eau à imaginer selon vos envies pour les petits
Vous bénéficiez également d'un espace buanderie, garage et Carport pour stationner au moins 3 véhicules.
Joli terrain de 575 m2 arboré et plat, abris de jardin, ainsi qu'une belle piscine de 8x4
Maison à rénover pour en faire votre petit coin de paradis.
Chaudière gaz à condensation Haute Performance Energétique neuve
Extension possible
À proximité des commodités et transports
A découvrir rapidement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Référence agence : 2745 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
264 kWH/m².an
Émissions
58 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
58 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 450 000 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 8Z50-NCL-NLW
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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