6 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Thonon les Bains (74200) • Maison

719 000 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

719 000 €

Ou 2 801 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette belle maison individuelle de 155 m² habitables, située dans le quartier prisé du Pillon, à l'ouest de Thonon-les-Bains, sur une parcelle de 886 m². Idéale pour les familles, elle offre de vastes espaces et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, de trois WC et d'un dressing. Un grand garage de 57 m², une pièce habitable supplémentaire, une cave à vin, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés sur le toit, viennent compléter ce bien. L'extérieur propose un jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, et plusieurs places de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un immense potentiel pour en faire votre cocon idéal. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Lien vers la visite virtuelle : DPE :E/ GES : B Honoraires à la charge du vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 719 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 85315075

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