** T3 Panier - Hotel de Ville - Place des Moulins **
T3 traversant au charme de l'ancien et donnant sur la place des Moulins
Ne manquez pas cette belle opportunité pas si commune d'acquérir un bien donnant au calme sur la place des Moulins au Panier.
Pour une résidence principale ou un investissement, ce bien ne pourra que vous séduire de par son emplacement et son caractère marseillais bien trempé !
L'entrée centrale donne sur un lumineux salon avec une vue sur la place, ouvert sur une cuisine équipée.
Côté cour, on trouve 1 chambre, 1 bureau (ou petite chambre bébé) et une salle de bain ultra lumineuse, faisant de cette pièce un agréable cocon où se prélasser en prenant un bain avec vue sur Notre Dame de la Garde.
Exposé est-ouest, cet appartement est baigné de soleil le matin comme l'après-midi; Son emplacement en fait sans aucun doute un nid douillet, par son calme et son côté ancien typiquement marseillais, notamment avec les tomettes au sol.
Une cave de 16m2 vient compléter ce bien, pour stocker vélos et autres éléments avec lesquels on ne souhaite pas encombrer la maison.
Ne tardez plus à visiter !
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille
Réf. annonce : 120422 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : SAM-120422
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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