3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Bordeaux (33300) • Appartement

246 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33300)

246 000 €

Ou 958 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

T3 situé à Ginko dans l'éco-quartier de Bordeaux, bel appartement de 63 m2 lumineux au 4èm étage avec ascenseur Le logement est articulé de la façon suivante : une entrée, un espace de vie avec un salon/séjour et une cuisine ouverte qui donne sur un balcon, puis côté nuit : 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une place de parking privé en sous sol Double vitrage, volets roulants. L'immeuble est fibré, un local à vélos L'arrêt de bus est à 130 mètres, le tram C est à 5 minutes, proches des commerces (boulangerie, pharmacie, auchan lac, magasins de vêtements, divers restaurants, etc ..) Parfait pour un investessement ou primo accédant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 308
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 466_Ginko

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159 RUE DE ROME 75017 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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