Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017) | Epinettes - Bessières

660 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Appartement traversant et lumineux, orienté sud-est de 3 pièces et 65m² en quatrième étage par escalier dans le secteur Brochant / Epinettes. Bien desservi en matière de transports avec les Métros M14 Cardinet / M13 Brochant / RER C Porte de Clichy/ T3b, Ligne L. Dans une rue calme et végétalisée, idéalement située à proximité de Brochant, du parc Martin Luther King, des commerces, et de l’esprit village des Batignolles. Appartement de charme (parquet et moulures), calme et lumineux, dans une copropriété à la toiture neuve, sécurisée et bien tenue, des écoles et des installations sportives. Un dégagement d’entrée (porte blindée) dessert cuisine, chambre, salon et water-closet séparé, pour un plan sans perte d’espace avec espaces vie et nuit séparés. Un grand salon lumineux avec parquet, moulures, orienté sud est, donnant sur rue au calme. Une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée et aménagée orientée ouest donnant sur cour avec grandes fenêtres, lave-vaisselle et lave-linge. Deux chambres sur cour au calme, chacune avec leurs rangements / menuiseries sur mesure. Salle de bains neuve avec baignoire, meuble de vasque large design, sèche serviettes et fenêtre. WC classique séparé avec fenêtre. Double vitrage, parquet en lames longues, moulures, fibre Orange. Rénovation de 2020 des peintures, cuisine et salle de bains, fenêtres, parquet (poncé). Une grande cave complète. Compteurs électrique et gaz neufs avec individualisation avantageuse. Charges réduites de 550€ / trimestre. Eléments de plus-value : Pièce à vivre sympa Traversant / multi exposition Lumineux Charme de l’ancien avec parquet moulures Etage élevé Calme Refait à neuf (cuisine et salle de bains neuves) Clé en mains Prestations premium Parking vélo Charme de l’ancien avec parquet moulures Végétalisation de la rue en 2024
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.