2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

478 000 €

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Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

ANNECY LE VIEUX (74940)

478 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En plein coeur du quartier prisé d'Albigny, Lumineux T2 entièrement rénové en 2022, de 57m² en dernier étage d'un copropriété qui sera refaite et terminée pour 2025 ( isolation et geothermie en cours de réalisation). Composé d'un hall d'entrée lumineux ouvrant sur séjour Sud ouest avec grand balcon vue jardin et lac, cuisine ouverte donnant sur une loggia soleil couchant. Une belle chambre sud ouest avec placards. En annexe cave et parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 478 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 459 615 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 24097VH

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20 AV DE LA MAVERIA 74940 ANNECY
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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