Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
LLOYD AND DAVIS vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située dans la ville de Nogent-le-Roi.
Bâtie en 1970, cette maison de 80 m2 habitables (loi Carrez) bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles et de commerces .
Elle se compose d'un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec volants roulants électriques , d'une cuisine américaine équipée , de trois chambres , d'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir votre touche personnelle.
Le sous-sol de 80 m2 offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le jardin de 300 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille.
Le poêle à granulés assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est également éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité :
1 école élémentaire, 1 collège
À 5 minutes à pied : 1 hypermarché
À 5 minutes en voiture : un centre médical et une pharmacie
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison exceptionnelle à Nogent-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires inclus de 6.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007.00 euros et 1363.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Khaled AMMAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838794923 Paris
RCP PNC 023092 Insify
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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