Home and Sea,
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, situé dans le secteur recherché du Vallon des Auffes, au coeur du 7ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 40 m², ce bien allie modernité et confort dans un cadre authentique et paisible.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
Situé à 100m du bord de mer et des commodités, ce bien est une opportunité rare sur le marché.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1108.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 09 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Énergie finale
206 kWH/m².an
Émissions
59 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
59 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 96
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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