7 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Simencourt (62123) • Maison

302 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

SIMENCOURT (62123)

302 000 €

Ou 1 176 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce magnifique pavillon en brique, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Arras. Ce bien rare sur le marché, en exclusivité, allie confort, espace et prestations de qualité. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir. Une chambre. Une salle d'eau. Étage : Un palier desservant 3 belles chambres et un dressing. Une salle de bain élégante. Sous-sol complet : Un grand garage. Une buanderie pratique. Une salle de jeux isolée et chauffée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Extérieur : Un terrain de plus de 1800 m² sans vis-à-vis, offrant un espace de détente exceptionnel. Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage indépendant pour vos véhicules ou projets de bricolage. Pourquoi ce pavillon ? Avec ses volumes généreux, ses prestations et son emplacement privilégié, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et d'intimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 037 et 2 757 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 037 et 2 757 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 302 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1386143

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62690 Cambligneul
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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