4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Saint Michel sur Loire (37130) • Maison

157 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

SAINT MICHEL SUR LOIRE (37130)

157 500 €

Ou 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Entre Langeais et Bourgueil, gare SNCF à proximité, accès commerces et autoroute à 10 minutes. Nous vous proposons ce pavillon des années 80 à réaménager. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC au rez de chaussée. L'étage est aménageable. Garage. La maison est sise sur un beau terrain de 4500m² environ avec arbres fruitiers et dépendance avec pressoir. Terrain clos. Travaux de rafraîchissement à prévoir / Menuiseries PVC récentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1391588

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49350 GENNES VAL DE LOIRE
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