4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Serignac sur Garonne (47310) • Maison

168 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SERIGNAC SUR GARONNE (47310)

168 000 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette belle maison en pierre, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 4 pièces principales, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Après quelques rafraichissements, cette maison retrouvera tout son charme. Caractéristiques : - Un espace de vie spacieux de plus de 40m² - Une chambre de 18.80m², une de 13.09m² et un bureau de 8.84 m² - Une cheminée, apportant une touche de charme et de convivialité - Du double vitrage pour un confort thermique optimal - Des combles aménageables de 70 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies - Un garage attenant pour un stationnement sécurisé Atouts : - Emplacement privilégié à proximité des commodités - Maison pleine de caractère - Possibilité de personnaliser les combles selon vos besoins Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel Réf.885460
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340937559036

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47230 Feugarolles
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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