Situé dans le bas Cimiez, cet appartement au charme atypique est une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie paisible.
Les points forts du bien :
• Surface habitable et luminosité : L'appartement, bien agencé, bénéficie d'une agréable clarté.
• Rez-de-jardin surélevé : L'accès se fait par ascenseur en montant d'un étage, ce qui permet de profiter d'une vue dégagée et d'un positionnement unique.
• Extérieur spacieux : Profitez d'une terrasse profonde de 39 m², véritable atout du bien.
• État général : L'appartement est en bon état.
(Nous avons ajouté à cette annonce une série de visuels vous permettant de vous projeter grâce à une suggestion d'aménagement moderne et fonctionnel.)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir stratégiquement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice !
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Référence agence : 5798 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 179 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 2BZN-2TU-W2N
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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