4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

260 000 â‚¬

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Appartement

4 pièces

75m²

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• 3 chambres

NICE (06200)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nice Nord quartier LE RAY Découvrez ce superbe appartement de 75m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien et prêt à être habité immédiatement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques de l'appartement : Entrée accueillante donnant sur un vaste salon baigné de lumière. Cuisine séparée parfaitement équipées. Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces bureau ou loisirs. Salle de bains moderne avec tous les équipements nécessaires. Toilettes séparées. Cellier pratique pour le rangement supplémentaire. Appartement climatisé et traversant, offrant une bonne ventilation naturelle. Double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Sol en marbre, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Parking collectif pour un stationnement facile et sécurisé. Cave en sous-sol. Proche des commodités (école, tramway, bus, commerces) Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et élégance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 862 et 1 166 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862 et 1 166 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 240 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85517411

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49 avenue Cyrille Besset 06100 Nice
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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