2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

198 000 €

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Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Est

198 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ipso Immobilier vous présente : Lyon 4ème - Coeur Croix-Rousse - À moins de 5min à pied du Métro et toutes commodités. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue au calme absolu, charmant Duplex de 46,7m² (37,5m² loi Carrez) comprenant une lumineuse pièce principale avec cuisine ouverte côté jardin et vue dégagée. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains ouverte et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que des rangements. (Devis travaux peinture et finitions pour un montant de 9 900 €) Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Les plus : - Localisation stratégique - Charme de l'ancien - Lumineux - Calme - Sans vis-à-vis - Petite copropriété conviviale avec jardin Contactez-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 317

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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