3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Melun (77000) • Appartement

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

MELUN (77000) | Saint-Liesne

150 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir ce généreux appartement de trois pièces en plein cœur de Melun, ville dynamique et en plein essor. S'étendant sur une surface de 74.12 m², ce bien réunit espace et confort. Composé d'une charmante entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, offrant un accès direct à une belle terrasse, lieu privilégié de détente en plein air. A proximité, une cuisine fonctionnelle vous attend, prête à accueillir vos réalisations culinaires. Le coin nuit se compose de deux chambres bien agencées, offrant un cadre intime et paisible. Une chambre profite d'un accès au balcon, permettant ainsi d'apprécier la vue dégagée sur la ville. Enfin, ce bien est vendu en part de SCI donc aucun frais de Notaire. Proposé à un prix attractif de 150 000 euros, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé à Melun, vous profiterez d'une vie de quartier agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.14%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 250
  • Charges prévisionnelles : 10 980 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 77000DHI2973

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47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
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