2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

380 000 €

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Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

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PARIS 9E (75009) | Trudaine - Rochechouart

380 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART, Paris 9ème A 500 m des stations de métro Poissonnière (ligne 7) et Anvers (ligne 2) et à 800m de la Gare du Nord. Dans un immeuble de 1880 au rez-de-chaussée sur cour, bel appartement de charme de 2 pièces à fort potentiel de 35.25m2 Loi Carrez. Au calme, il comprend une entrée desservant en étoile une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. Le plan est optimisé, sans aucune perte de place. Très belles prestations : parquet en chêne, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Une RENOVATION complète est à prévoir. Une cave complète le bien. Montant de la dernière taxe foncière : 914€ Montant du dernier appel trimestriel de charges : 185€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

472 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 362 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.83%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 740 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : Rochechouart

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49 RUE DE MAUBEUGE 75009 PARIS 9
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Forte émission de GES
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