EN EXCLUSIVITE
Sophie Psaume les agents vous propose
A TOTAINVILLE petit village rural en pleine nature
A 5 MN DE GIRONCOURT-SUR-VRAINE ET DE L'AEROPORT DE JUVAINCOURT AVEC SA ZONE FRANCHE. A 15 MN DE MIRECOURT OU DE CHATENOIS
Grande maison indépendante d'une superficie habitable de 250 mètres carrés avec grange, dépendances et terrain sur une parcelle de 1 900 m2 environ comprenant
Au rez de chaussée , après avoir franchi une superbe entrée avec ancienne porte et baie vitrée.
Vous serez sous le charme de la hauteur et spacieuse pièce à vivre de 70 mètres carrés avec sa cuisine équipée et son grand ilot central donnant sur terrasse et jardin par accès de portes fenêtres .
Également 4 chambres ou autres, une salle de bains et WC, un cellier ou buanderie à conforter
A l'étage une mezzanine et un grand pallier desservent 2 belles chambres lumineuses de 18 et 19 mètres carrés avec parquet , une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette.
Un espace de 120 mètres carrés avec une grange , une chaufferie, une écurie, une cave et des greniers aménageables complètent ce bien.
Un appentis, deux terrasses et un terrain avec accès sur l'arrière vous apporteront un réel confort de bien être .
Fenêtres double vitrage dont baies vitrées en aluminium, volants roulants électriques sur une partie, chauffage central avec chaudière bois, cumulus électrique, isolation, assainissement autonome (à revoir)
A visiter avec vue sur la nature
Proche des commodités commerces, maison médicale..
Transports scolaires.
Pour des renseignements ou visite, prendre contact avec Sophie PSAUME Conseillère en immobilier Indépendante RSC de Nancy N° 904877925 ligne directe ou mail
Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWH/m².an
Énergie finale
184 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1150
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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