5 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Dardilly (69570) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

DARDILLY (69570)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous hésitez entre une maison, une maison de ville, un appartement ? Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre la belle commune de Dardilly ? De belles prestations avec de beaux volumes ? Ce bien d'exception est le compromis idéal pour vous. Cette magnifique maison de ville de 2012, entièrement rénovée, vous offrira tous les avantages d'une maison et la fonctionnalité d'un appartement. Avec une surface de plus de 132 m² en loi Carrez, répartis sur 2 niveaux, elle est idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un superbe espace de vie de plus de 52 m² comportant une belle cuisine américaine avec son ilôt central et donnant sur un grand séjour prolongé d'une première terrasse extérieure. Comme une impression d'intérieur extérieur.. Un coin barbecue indépendant et accessible depuis l'espace repas vous permettra de faire vos grillades toute l'année et sans nuisances, ni sur l'intérieur ni sur la terrasse extérieure. Vous profiterez également d'un garage avec accès direct dans la cuisine pour décharger vos courses facilement.  À l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que d'un coin buanderie. Envie d'extérieur depuis l'espace nuit ? Venez profiter en toute intimité d'une magnifique tropézienne de plus de 16 m². Coup de coeur assuré que la visite virtuelle vous confirmera.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 024 et 1 386 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 83643892

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19 Rue Jean Jaurès 69740 GENAS
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