Appartement

3 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

FONTAINEBLEAU (77300)

189 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

FONTAINEBLEAU - Appartement F2 bis MEUBLÉ avec fort potentiel locatif FONTAINEBLEAU - Appartement F2 bis MEUBLÉ avec fort potentiel locatif Situé à quelques minutes du prestigieux campus de l'INSEAD à Fontainebleau, cet appartement entièrement meublé de 40,64 m² loi Carrez (48m² au sol) est une opportunité pour un investissement locatif stratégique, idéal pour de la location saisonnière ou annuelle. Logé au dernier étage d'un immeuble calme dans une petite copropriété de 6 lots, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin repas et espace salon, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre confortable avec un bureau et rangements, une salle d'eau avec wc. Sur le même palier, une autre pièce indépendante peut-être dédié à une 2ème chambre ou à un bureau privé , parfait pour répondre aux besoins des locataires étudiants. Dans la copropriété, vous pouvez bénéficier d'un jardin partagé et d'un local à vélos sécurisé. Atouts pour les investisseurs : • Emplacement premium : à proximité immédiate de l'INSEAD, attirant une clientèle internationale (étudiants, professionnels). • Ville dynamique et touristique : Fontainebleau, connue pour son château et sa forêt, offre un cadre prisé pour des séjours courts ou longs. • Demande locative élevée : un bien clé en main prêt à générer des revenus attractifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un rendement locatif intéressant dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Aurélie Gascoin SEINE & LOING IMMOBILIER - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.