6 pièces

• 131m²

• 1 chambre

Palaiseau (91120) • Appartement

Appartement

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 1 chambre

PALAISEAU (91120)

598 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

CENTRE de PALAISEAU, découvrez cette belle opportunité d'investissement située en plein cœur de Palaiseau, dans une rue commerçante dynamique. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements et d'un commerce (fonds et murs). Au Rez-de-Chaussée : Une boutique spacieuse, idéale pour y établir votre activité. Un appartement de deux pièces entièrement rénové, offrant tout le confort moderne. Vous y trouverez une cuisine équipée, un séjour, une chambre accueillante et une salle d'eau contemporaine. Au Premier Étage : Un appartement de deux pièces à rénover, parfait pour personnaliser selon vos envies ou pour un projet locatif. En complément, une grande cave et une réserve viennent enrichir cet ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Pour plus de renseignements et de photos merci de me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(70) : 70 euros soit 5 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel Réf.884980
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 766 et 2 015 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 766 et 2 015 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 70 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340933577597

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75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
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