3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Clermont Ferrand (63000) • Appartement

124 085 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

CLERMONT FERRAND (63000)

124 085 €

Ou 483 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, votre agence ERA Montferrand République vous présente ce T3 traversant de 68.42m², situé au 7ème étage sur dix d'un immeuble avec ascenseur, sur l'avenue de l'union Soviétique. Ce bien, à rafraichir, offre une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grand dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle basse température. Un stationnement privatif en souterrain ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Contactez nous vite pour organiser une visite! (7.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1309.20 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 124 085 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 144
  • Charges prévisionnelles : 1 309 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6551

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ERA Montferrand République
12 RUE DEBAY FACY 63100 CLERMONT FERRAND
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