3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

550 000 €

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéalement situé au cœur de Cannes, dans le quartier prisé de la Basse Californie, cet élégant appartement bourgeois de 3 pièces offre une superficie de 77 m² et se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Avec une belle hauteur sous plafond ornée de moulures, une terrasse de 11 m² donnant sur un cadre verdoyant et le charme authentique de l'ancien, ce bien ne manque pas d'atouts. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse. Une salle de douche avec WC complète la partie principale. Il dispose également d'une première chambre actuellement aménagée en bureau, ainsi que d'une chambre parentale spacieuse, équipée de la climatisation et dotée d'une salle de douche privative. Enfin, une grande cave de 20 m² vient enrichir ce bien rare, parfait pour les amateurs de caractère et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 821 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 821 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Énergie finale

177 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85516332

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7 RUE COMMANDANT VIDAL 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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