4 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

PARIS 7E (75007) | Breteuil

1 665 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans une rue paisible à quelques pas de l'avenue de Breteuil, cet appartement familial de trois chambres à l'étage noble et de 116 m2 de surface totale jouit d'une distribution optimisée. Le vaste séjour (27m2) et deux chambres profitent du calme de la cour tandis qu'une vaste pièce (17m2) donnant sur rue pourra être utilisée soit en salon soit comme troisième chambre comme le prouve son organisation actuelle. Salle de bains, salle d'eau et espace buanderie. La cuisine récente en accès direct sur le séjour profite d'un balcon sur cour. Les parquets anciens, les cheminées et les moulures donnent beaucoup de caractère à ce lieu agréable à vivre et totalement rénové. Une chambre de service au 7ème étage de 8m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce que nous avons aimé: Le calme et la douceur du lieu Le caractère ancien et la localisation La distribution et la chambre de service
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

271 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 665 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : ARNAUD

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