4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Mareau aux Bois (45300) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

MAREAU AUX BOIS (45300)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 79 m² et de 1 266 m² de terrain à MAREAU AUX BOIS (45300). Elle dispose d'une entrée, de deux pièces à vivre de 8 m² et 26 m², de deux chambres de 11 m² et 12 m² et d'une cuisine indépendante. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse et un jardin. Cette maison est équipée de la fibre optique. Il s'agit d'une maison des années 70 et avec sous-sol. Il y a plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A19 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Le Mail de même que des tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes en voiture. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 924

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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