5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Barbonville (54360) • Maison

235 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

BARBONVILLE (54360)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Franck Mahot vous propose: Vous êtes Acheteur/Vendeur, merci de m'envoyer un email ou sms avec vos coordonnées (email, téléphone), pour avoir accès à notre base de données vendeurs et acheteurs afin de réaliser vos projets. Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres à Loire-Authion - À Rénover Cette charmante maison traditionnelle située à Loire-Authion offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial idéal. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin ensoleillé et un garage, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour façonner leur chez-soi à leur image. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. Les 4 chambres à coucher proposent des espaces confortables pour toute la famille, et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé offrent des commodités essentielles pour le quotidien. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et de créer un joli coin jardin à l'extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, vous avez la possibilité d'en faire un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Idéalement située à Loire-Authion, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette charmante maison traditionnelle en votre nouveau foyer chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mahot Franck - EI(ID 9359) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 1650410

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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