2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Bordeaux (33000) • Appartement

210 000 €

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33000)

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Quartier Saint-Michel, dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 48m2 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proche du cours Victor Hugo, vous profiterez d'une localisation idéale en étant à 500m des trams A, C et D de la « Porte de Bourgogne », ainsi qu'à 1,5 km de la gare Saint-Jean. Informations complémentaires : Fibre optique, production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique, local vélo, Taxe foncière : 892 EUR, Bien en copropriété - nombre de lots : 12, Charges de copropriété : 60EUR/mois (entretien des communs, ordures ménagères, assurance immeuble), la toiture a été entièrement refaite, pas de procédure en cours, cette appartement n'est pas lumineux, il n'y a pas de place de parking, ni d'ascenseur. Prix de vente : 210 000 EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 81915 Contacter : Pierre FONTES - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1240_81915

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FONTÈS Pierre EXPERTIMO
33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
Siren : 880740139
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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