8 pièces

• 289m²

• 6 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Appartement

945 000 €

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Appartement

8 pièces

289m²

 • 289m²

• 6 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

945 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Brétignolles sur Mer , vous serez séduits par ce magnifique Duplex haut de gamme de 289m2, sur 2 niveaux comprenant une belle pièce de vie de 90m2 avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 5 salles de douche, une buanderie, une pièce avec bar, une pergola bioclimatique, un jaccuzi sur une terrasse de 500 m2, garage de 115 m2, arrosage automatique. Les points forts : très lumineux, vue dégagée, dernier étage, ascenseur, matériaux de qualité, multiples éclairages leads intérieur et extérieur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 5 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 0452

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30 Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne
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Siren : 838584266
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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