4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

359 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

NICE (06200)

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nice Parc Impérial : 4 Pièces - Balcons Nice / Bd Grosso : Dans un immeuble Art Déco de 1934 signé par l'architecte René Livieri, bel appartement Familial de 4 pièces d'environ 85 m². Séjour lumineux avec Bow-window, offrant une agréable Clarté. Cuisine Indépendante, entièrement Équipée. Une première chambre avec Balcon donnant sur la rue de Jussieu, offrant une vue Verdoyante, et une seconde chambre en face, également avec Balcon et accès Direct à la cuisine. La spacieuse chambre Parentale de plus de 16 m² complète parfaitement cet ensemble. Salle de Douche bien agencée avec espaces de Rangement et coin Buanderie. Toilettes Indépendantes. Une Cave complète ce bien idéalement situé dans un quartier proche des Écoles, des Commerces et des Transports en commun, à moins de 15 minutes de la Promenade des Anglais et de la station de Tramway Alsace-Lorraine. Les résidents de la copropriété bénéficient également d'un local à Vélos et d'un accès à la Terrasse sur le toit. Dossier de présentation et Visite Virtuelle Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 956 et 1 294 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 et 1 294 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JT2417Bis

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26 RUE DU MARECHAL JOFFRE 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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