Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

695 000 €

Descriptif du bien

iad France - Emmanuel Brault vous propose: Appartement Lumineux et Traversant de 4 Pièces avec Balcon à Charenton-le-Pont. Situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement au fort potentiel de 83,06 m² (loi carrez) offre un espace de vie agréable et lumineux. Une entrée en étoile donne accès à un séjour orienté sud-ouest baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. L'appartement traversant contient une grande cuisine avec une vue imprenable sur le bois de Vincennes, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa situation géographique offre un accès facile aux transports en commun (5 mn des métros 'Liberté' ou 'Charenton-Ecoles' L8), aux écoles, ainsi qu'au bois de Vincennes, situé juste derrière l'immeuble pour les balades en famille. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de parking dans la résidence en supplément.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 418.33 euros par mois (soit 5020 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel Brault - EI(ID 94007) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.