3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

2 990 000 €

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

2 990 000 €

Ou 11 651 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Un Bijou au Cœur de la Croisette Une opportunité à ne pas manquer. Au cœur de la prestigieuse Croisette, dans la résidence emblématique du Grand Hôtel, découvrez cet appartement luxueux et lumineux de 3 pièces, offrant 94 m² de pur raffinement. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme pour un confort exceptionnel. Points Forts de l'appartement: Superficie : 94 m² Emplacement de Rêve : Premier rideau mer, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, l'île de Lérins, les collines de Cannes et le magnifique parc du Grand Hôtel. Terrasse Ensoleillée : Une spacieuse terrasse de 15 m² pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques. Rénovation Prestigieuse : Alliant modernité et luxe, cette rénovation propose des équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible et la domotique. Suites Élégantes : 2 chambres en suite pour un confort optimal et une intimité préservée. Inclusions : 1 garage et 2 caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Services et Sécurité Gardien 7/7 : Un gardien est présent tous les jours de 8h à 20h, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 6 336 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 82756164

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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