4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

FRESNES (94260)

420 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

RARE sur la commune ! Votre agence CENTURY 21 Eureka vous invite à découvrir ce rez-de-jardin de plus de 100 m², niché au sein d'une petite copropriété paisible de 3 étages. Idéalement agencé, vous arriverez sur une entrée et un dégagement distribuant une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée (possibilité d'aménagement en cuisine US), trois chambres toutes ouvertes sur l'extérieur, une salle d'eau et une salle de bains spacieuse. Vous profiterez de la jouissance exclusive d'un jardin de 435 m² ! Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privatif aux pieds de l'immeuble ainsi que d'une excellente connexion aux transports: ligne de bus 187 aux pieds de la résidence mais aussi le RER B Croix de Berny à seulement 1 000 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc des Prés de la Bièvre à une minute à pieds. Au besoin, une des chambres vous permettra une entrée indépendante sans avoir à passer dans l'appartement. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite Prix : 420000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 40 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3067.08 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.0 e et 3180.0 e pour 2023. Bien proposé par Lydie POISSON EI, agent commercial (RSAC 842922650)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 067 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 9248

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29 AV DU 8 MAI 1945 94260 FRESNES
94260 FRESNES
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