7 pièces

• 220m²

• 6 chambres

Maintenon (28130) • Maison

434 000 €

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 6 chambres

MAINTENON (28130)

434 000 €

Ou 1 691 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'Agence Baudoin vous présente cette perle située à seulement 5 minutes de Maintenon, dans un village avec écoles, commerces, et gare à pied, reliant Paris en 50 minutes. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante pour accueillir vos convives avec élégance. Une vaste pièce de vie de 52m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière du salon/salle à manger de 40m², agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing pour votre confort. Une chambre de 19m² pour plus d'espace. Un cellier/buanderie et un WC séparé pour une vie quotidienne pratique. À l'étage : Un palier desservant trois chambres de 14.5m², 22m², et 39m², offrant des espaces intimes et fonctionnels. Une salle de bains aménagée avec goût. Un WC séparé. À l'extérieur : L'entrée se fait par un magnifique porche, introduisant un terrain paysagé et clos de 398m². Un studio rénové de 30m² avec accès indépendant + combles aménageables de 40m². Un atelier pour vos projets créatifs. Équipements et finitions : Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout pour plus de praticité. Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique maison de standing rénovée en 2014. Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique ! #MaisonDeStanding #RénovationRécente #StudioIndépendant #VenezDécouvrir
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Énergie finale

172 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 434 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L AGENCE BAUDOIN
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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 82218275

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2 RUE DU BOIS AUX MOINES 28210 BRECHAMPS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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