L'Agence Baudoin vous présente cette perle située à seulement 5 minutes de Maintenon, dans un village avec écoles, commerces, et gare à pied, reliant Paris en 50 minutes.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante pour accueillir vos convives avec élégance.
Une vaste pièce de vie de 52m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière du salon/salle à manger de 40m², agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing pour votre confort.
Une chambre de 19m² pour plus d'espace.
Un cellier/buanderie et un WC séparé pour une vie quotidienne pratique.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres de 14.5m², 22m², et 39m², offrant des espaces intimes et fonctionnels.
Une salle de bains aménagée avec goût.
Un WC séparé.
À l'extérieur :
L'entrée se fait par un magnifique porche, introduisant un terrain paysagé et clos de 398m².
Un studio rénové de 30m² avec accès indépendant + combles aménageables de 40m².
Un atelier pour vos projets créatifs.
Équipements et finitions :
Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout pour plus de praticité.
Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique maison de standing rénovée en 2014. Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique !
#MaisonDeStanding #RénovationRécente #StudioIndépendant #VenezDécouvrir Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWH/m².an
Énergie finale
172 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 434 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 82218275
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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