Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Stephane Plaza Auriol vous invite à découvrir à Plan d'Aups :
Un appartement T2 de 44 m², situé dans la résidence sénior des Hamadryades à Plan d'Aups.
Terrasse : 6 m2
Offrant tous les services nécessaires pour un quotidien paisible et confortable à la campagne. Idéal pour un investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), ce bien bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et convivial, avec une forte demande locative.
Surface : 44m²
Type : T2 (1 chambre, 1 séjour)
Cuisine : Aménagée et équipée
Salle de bain : Moderne avec douche à l'italienne et WC
Étage : 1er étage avec ascenseur
Mobilier : Vendu entièrement meublé et en excellent état
Accès PMR : Oui (adapté aux personnes à mobilité réduite)
Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et interphone
Services : Assistance à la personne, services de conciergerie, entretien ménager, restauration
Espaces communs : Salon de détente, jardin paysager, salle de loisirs
Activités : Programme d'activités régulières pour les résidents (animations, ateliers, sorties)
Proximité : Commerces, services médicaux et transports facilement accessibles
Avantages pour les Investisseurs
Statut LMNP : Avantages fiscaux attractifs (amortissement, revenus peu ou pas imposés)
Gestion simplifiée : Possibilité de confier la gestion locative à un professionnel
Forte demande locative : Secteur prisé par les seniors recherchant un cadre de vie calme et sécurisé
Serge Ract au 06 / 73 /73 /71/ 72
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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