3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Vaureal (95490) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

VAUREAL (95490)

255 001 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Ladresse vous présente ce superbe 3 pièces avec JARDIN situé à 7 min à pied du coeur de ville de Vauréal. Ses nombreux atouts vont vous séduire ! Situé dans une petite copropriété récente (garantie décennale en cours) , cet appartement LUMINEUX aux prestations soignées vous propose une entrée avec placards, une belle cuisine avec îlot ouverte sur la pièce de vie donnant toutes 2 sur la TERRASSE et le JARDIN de 50 m2 exposés SUD et AU CALME, un dégagement distribuant 2 belles chambres dont 1 avec placard , une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez enfin de 2 places de parking en sous-sol. Il ne restera pas longtemps à la vente donc contactez nous vite avant qu'il ne soit trop tard ! DPE : C Réf 5645 Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots d'habitation (charges mensuelles : 133 € environ par mois comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 638 € et 862 € au 19/12/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 638 et 862 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 862 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 001 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5645

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50 Avenue Gavroche 95490 Vauréal
95490 Vauréal
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