Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
L'agence Laforêt L'Arbresle vous propose un Immeuble de rapport de 5 pièces - 210 m² aux Portes du Beaujolais (Châtillon, 69)
Découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel, situé à Châtillon. Actuellement exploité, le local commercial est occupé par un bar-restaurant avec un logement attenant au premier étage, ce bien présente de nombreuses possibilités de rentabilité.
Caractéristiques principales :
- Partie commerciale: environ 95m2 au RDC
- Partie logement : au 1er et 2ème étage ( 3 / 4 chambres )
- Combles : aménageables
- Cave
Terrasse privative +
Le bar- restaurant du RDC est en activité avec un bail commercial en cours.
Selon le PLU en vigueur, il est envisageable de transformer cet immeuble en plusieurs logements, tout en conservant une partie au rez-de-chaussée pour un usage commercial.
Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de valoriser et d'exploiter chaque espace selon vos projets.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Visites possibles du lundi au samedi.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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