6 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Chateaudun (28200) • Maison

219 000 €

Maison

6 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

CHATEAUDUN (28200) | Liberté - Martineaux

219 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À seulement 5 min des écoles, commerces et de la gare TER pour Paris Austerlitz, et à 25 min de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), découvrez ce pavillon de 2011 offrant 185 m² habitables sur un terrain clos de 1 560 m², avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Cette maison familiale se compose ainsi : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, lumière traversante, insert à bois et cuisine équipée avec îlot central. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. - Une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie. Étage : - Mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie. - 5ème chambre de 42 m², idéale pour télétravail (fibre dans le village), salle de jeux ou espace polyvalent. Prestations et extérieur - Double vitrage, isolation performante, insert avec récupération de chaleur, adoucisseur d'eau, visiophone. - Assainissement individuel conforme. - Grande terrasse et double garage de 53 m², parfait pour plusieurs véhicules ou camping-car. Cette maison tout confort, située dans un cadre paisible, n'attend plus que vous ! Informations et visites : Besoin de photos ou de détails supplémentaires ? Contactez-moi tous les jours, même le dimanche (sur rdv), de 9h à 21h : Élodie Danjou - Votre conseillère en immobilier de proximité et passionnée depuis 2020 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 12187
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 579 et 2 137 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 579 et 2 137 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
  • D
  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : KXSR-7BY-B5I

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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