3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

450 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

NICE (06200)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un appartement de type 3 pièces de 52,33 m2 au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé situé au 179 rue de France, à proximité immédiate de la prom et de la station de tramway ! Il est composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine) donnant sur un large balcon de 6 m2 offrant une belle vue mer et bénéficiant du calme, (immeuble en retrait), un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre avec une loggia côté nord, une seconde chambre côté nord avec une vue dégagée. Bon état général. Tout collectif 200€ mensuel (eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges). Appartement vendu meublé, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 376 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 376 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

173 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 00491EF

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15 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE
06000 Nice
Siren : 3942271
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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