Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cet appartement spacieux de 86 m² (103 m² avec balcon), idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de Montolivet, au sein du 12ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Caractéristiques du bien :
Surface : 86 m² + balcon, soit 103 m² total
Pièces : 3 chambres lumineuses, offrant une belle vue sur le jardin de la résidence
Cuisine : avec loggia et un grand cellier attenant, idéal pour le rangement
Extérieur : balcon agréable avec vue sur le jardin
Charges annuelles 2300 euros comprenant eau chaude/froide entretien espace vert et gardien / portail électrique
Stationnement : une place libre dans la résidence ainsi qu'un garage privé d'une valeur de 20 000 €
Environnement et accès :
À proximité immédiate de tous les commerces, commodités, et accès autoroutiers
À seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille et du quartier de la Valentine
Transports en commun au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens
Résidence sécurisée :
Résidence fermée et sécurisée par un portail électrique
Entretien assuré par un concierge sur place
Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier calme et recherché, avec de beaux espaces à rénover selon vos envies. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Kelly Guedj - EI:
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°822779674 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 13697
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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