6 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Melun (77000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

MELUN (77000) | Centre-ville

239 625 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ - Appartement à vendre en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER de MELUN, proche de la préfecture et du centre ville, dans une résidence de standing, calme et sécurisée tout proche de la clinique Les Fontaines, à moins de 500m d'un supermarché Lidl et de la récente salle de sport Fitnesspark, Venez découvrir cet appartement familiale de 103m², comprenant 6 pièces, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine avec loggia. Profitez également d'une terrasse de 38m2. 2 caves et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien. Profitez pour vos enfants des écoles à proximité dont le lycée privé Saint Aspais qui se trouve à quelques minutes à pieds. La gare de Melun se trouve à 15 minutes de bus depuis l'arrêt Briand Préfecture, permettant de vous rendre à Paris en 25 minutes en TER Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun ou par mail à . Toutes nos annonces Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6724.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 625 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 213
  • Charges prévisionnelles : 6 724 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

ERA SAINT AMBROISE
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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 2069

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ERA SAINT AMBROISE
6 RUE DE LA ROCHETTE 77000 MELUN
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Siren : 810100230
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