4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

MONTMORENCY (95160) | Haut Montmorency

185 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LAFORET Montmorency vous invite à découvrir, au coeur d'un quartier calme et verdoyant de Montmorency, cet appartement chaleureux offrant un cadre de vie agréable et des prestations soignées. Situé dans une petite copropriété récemment rénovée, il comprend un double séjour lumineux, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une cuisine indépendante et une salle de bain. La localisation de ce bien est idéale pour profiter pleinement de la vie montmorencéenne. À proximité des écoles, des commerces locaux et des infrastructures sportives et culturelles, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Les arrêts de bus à quelques pas facilitent les déplacements, notamment vers les gares environnantes. L'appartement comprend également une cave et un box fermé, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Ce bien est une opportunité rare, combinant emplacement de choix, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3148.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 185 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 3 148 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 372

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Laforêt Montmorency
43 RUE DU MARCHE 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
Siren : 911030476
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